Création du blog

Lundi 13 août 2007

Bonjour à tous,

J'ai décidé de créer ce blog afin de combattre une injustice, celle des frais d'avis d'échéance facturés par mon agence immobilière (Urbania Lyon Soger : www.urbania.org )
Je relaterai donc au jour le jour (ou presque) mon "combat" pour récupérer les frais que j'ai déjà payé et l'annulation des frais futurs.
Car en effet, et peu de personne le savent, il est ILLEGAL de facturer des frais d'avis d'échéance (ou des frais de quittance). Et nous sommes des milliers à nous faire avoir en payant chaque mois 1 ou 2 euros sur un loyer qui est déjà ma foi bien élevé.

Je compte donc publier sur ce blog ce que dit la loi ainsi que mes différentes démarches pour obtenir réparation.

Par la suite, et suivant le succès de ce blog, je pourrais vous aider à votre tour.

En espérant que ce blog devienne populaire afin de faire cesser les agissements des agences immobilières qui se croivent tout permis!

Par Gomme de Survie
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Commentaires

Sympa les cachoteries :@

Commentaire n°1 posté par Girlie le 15/08/2007 à 20h25

Merci pour ce blog, à reception du prochain loyer je vais suivre la meme demarche que vous et ne plus payer ces frais qui pour moi sont de 2,50 euros par mois. c est vraiment du vol! Encore merci pour ces informations!!!

Commentaire n°2 posté par jasmine le 04/09/2007 à 10h44

Moi c'est identique. 2.42€ Pourriez vous m'indiquer comment récupérer les extraits de JO dont vous faites référence dans votre lettre. Merci pour vos informations que je vais exploiter.

Commentaire n°3 posté par therese tranchessec le 28/11/2007 à 19h14

Bonjour, Pour moi, c'est encore mieux !! cet agence digne des mafieux du début du siecle prend chaque moi 33cts pour les frais postaux, en plus elle se permet de m'imposer via son intermediare une socierte pour entretenir ma chadiere, societe qui depuis 2 ans n'a pas montré le bout de son nez pour faire quoi que ce soit, on dirait un emploi fictif qui me coute malgré tout plus de 100 euros par mois. en plus j'ai eu une majoration de 15 euros par ce que je n'ai pas payé a temps l'entretien (au bout d'une semaine de l'envoi de la facture de l'entretien (que je rappelle n'existe pas). j'ai décidé de quitter l'appart et cette agence de voleurs car en plus de cela, toute reparation et au frais du locataire (meme celle qui doivent etre effectuées par le proprio) et une commission pour URBANIA au passage (droit du parrain oblige). mon conseil : quand vous entendez URBANIA, penser ARNAQUE et partez en courant !!!

Commentaire n°4 posté par Seb le 16/02/2008 à 13h42

Bonjour, Je découvre ce blog aujourd'hui. J'ai le même bailleur qui depuis 2002 me prélève chaque mois des frais de correspondance, mais également quand je paie en retard, des frais de relance. La loi est claire et je le savais mais j'attendais le bon moment pour leur réclamer les sommes injustement payées. Vu que j'ai posé mon préavis il y a 5 jours, je vais leur envoyer un petit recommandé, réclamant tout depuis 2002. J'avais vu un modèle de lettre sur internet (je crois que c'était un modèle de l'ADIL ou l'ANIL) et je n'arrive pas à mettre la main dessus. Si vous pouviez m'éclairer. En tout cas, j'attends avec impatience la fin de ton histoire, et vous tiendrez au courant de la mienne. A bientôt

Commentaire n°5 posté par Nessie37 le 19/02/2008 à 19h04

Bonjour ! A ce que je vois je ne suis pas la seule à avoir des soucis avec cette agence ! Ils m'ont refusés mon préavis de un mois (fin de cdd), on annulé des travaux qui devaient avoir lieu (soit disant annulé par Ma faute ! ) , me faisait louer une cave introuvable (notée sur le bail à l'entrée ) et me facture des frais d'avis d'échance !!!! J'ai quittée l'appartement que je louais le 17 juin et je compte bien me battre pour récupérer ma caution en Aout, donc je vais à la pêche aux informations. Merci pour l'information sur les frais d'avis d'échéance :)

Commentaire n°6 posté par Sobi le 11/07/2008 à 11h21

bonjour, Moi aussi, depuis 5ans on me preleve tout les mois des "frais d'envoi" pour ma quittance de loyer et mon avis d'échéance. Je vais donc reclamer qu'on me supprime ces frais. Puis demander une remboursement complet des 5dernieres années? merci bcp!

Commentaire n°7 posté par ben le 03/09/2008 à 01h25

merci d'avoir fait ce site qui me facilite ma propre demarche de reclamation

Commentaire n°8 posté par gomez le 02/12/2008 à 14h48

merci d'avoir créer ce blog , afin que les gens arretent de se faire arnaquer ! mon agence commence à me facturer des frais d'envois , je refuse de payer les 2 euros qu'ils demandent et paye mon loyer comme d'habitude ! résultat : il m'envoie pas la quittance de mon loyer payé !!!!!!!

Commentaire n°9 posté par estelle du 06 le 02/02/2009 à 21h17

Bonjour,

J'ai eu le même problème, urbania Lyon Soger vient de me factuer 21€ de frais de relance alors même que je n'ai jamais reçu de relance de leur part.

Commentaire n°10 posté par Christophe le 22/03/2009 à 20h04

bonjour, je suis une nouvelle locataire de l'agence Urbania depuis 2 mois et je suis heureuse de voir que je ne suis pas la seule à refuser de payer ces frais illégaux. je ne les ai jamais payés car étant prof de droit je connaissais les textes. Je renvoie systématiquement les avis d'échéance avec un courrier de refus de paiement motivé par la loi. Cela ne les empêche pas de m'envoyer des relances pour leur règlement. vous imaginez, 0.89€ de frais d'échéance mensuel que je ne paye pas et ils envoient un courrier par mois. ça c'est de la gestion !! et du temps de perdu !! le seul avantage c'est que cela maintient l'emploi d'une personne au fond d'un bureau qui serait au chomage sinon. Leur dernière trouvaille, c'est tarder à encaisser le chèque mensuel pour pouvoir m'envoyer un relevé de compte qui m'annonce que je n'ai pas payer mon loyer pour pouvoir me facturer sur ma prochaine échéance 21 € de frais d'impayé !! ont ils vraiment autant besoin d'argent que cela ?? je crois que ce sont tout simplement des profiteurs de la méconnaissance des droits de la part de la majorité des gens qui sont sous leur coupe !! c'est inadmissible!!

Commentaire n°11 posté par sylvie le 23/04/2009 à 17h26

je suis locataire d1 local pro chez urbania vendome depuis 2004.cela fait 5 ans kil me facture les 0.89cts.ce sont des voleurs.depuis que urbania vendome a demenage a crs albert thomas.je recoi des factures dans tous les sens.des frais de je ne sais pas koi de 890euros pour 2007 et 890 pour 2008.ceki me fait 1780 euros alors ke je n ai jamais a payer ces frais les annees precedentes 2004 a 2006 avc urbania vendome

Commentaire n°12 posté par lucie le 24/04/2009 à 14h54

Commentaire n°13 posté par lucie le 24/04/2009 à 14h55

Je pense que si les agences sont obligées de payer les frais d'envoie des quittances et évis d'échéances, elles devraient augmenter leur frais d'agence, je vois pas pourquoi elles paieraient pour m'envoyer des documents qu'elles ne sont pas obligées d'envoyer. Je me déplace si j'en ai besoin. Et je ne suis pas agent immobilier ! :) juste client d'une bonne agence et réaliste. Je trouve que les gens en veulent toujours plus mais gratuitement !

Commentaire n°14 posté par Lucius le 27/04/2009 à 18h22

Bonjour,

Voici ma page : http://abusdagence.over-blog.com/article-35435303.html

- EDL
- Facturation des quittances

Commentaire n°15 posté par Abudagence le 27/09/2009 à 16h45

Mon agence m'a aussi facturé des frais de quittance (puis des frais d'envoi)et malgré mes multiples demandes refusé de les retirer.
Jusqu'au jour où je les ai informés que j'envisageais de consulter la DGCCRF.
J'ai cessé de payer ces frais depuis 6 mois donc ils étaient cumulés jusqu'au mois dernier où bizarrement tout est rentré dans l'ordre et ces frais non facturés.
J'ai tenu tête à mon agence et je ne le regrette pas.
Mes voisins eux sont toujours facturés.
La ténacité paie je vous invite à en faire autant.

Commentaire n°16 posté par M GRANDJEAN le 06/11/2009 à 18h08

avis-echeance : le blog qui dit STOP aux arnaques des agences immobilières

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